Scopri questa affascinante casetta a piano terra situata in una posizione privilegiata a Contrada Tende, Giardini Naxos. Una vera gemma immobiliare che combina comfort abitativo e straordinarie opportunità di investimento turistico-ricettivo.

Lo Spazio e la Distribuzione

La proprietà vanta 65 m² calpestabili di superficie abitabile, sapientemente distribuiti in un’accogliente angolo cottura-soggiorno verandato, 2 camere da letto e 1 bagno funzionale. La recente realizzazione della veranda aggiunge ulteriore spazio living e luminosità agli ambienti. Gli impianti di acqua e luce sono già attivati e perfettamente funzionanti.

Il Giardino e le Pertinenze

Circonda la casa un meraviglioso giardino di circa 940 m², completamente recintato, ben sistemato e razionalizzato. Questo spazio esterno rappresenta una risorsa straordinaria per chi desidera coltivare o semplicemente godere della natura. La manutenzione del terreno risulta poco impegnativa in termini di tempo e costi, grazie alle dimensioni contenute e alla razionale organizzazione.

Completano la proprietà, tre posti auto dedicati e un comodo ripostiglio, oltre a una terrazza esterna ideale per cene panoramiche, momenti di relax. Possibilità di sistemare una piscina esterna.

La Vista Panoramica Incomparabile

Posizionata su una suggestiva collinetta, la casa regala una vista a 360° semplicemente straordinaria: da qui ammiri Taormina città, Taormina Mare, l’affascinante Castelmola e l’imponente vulcano Etna. Il mare è raggiungibile comodamente in auto in circa 10 minuti.

Caratteristiche Tecniche e Accessibilità

Costruita nel 2014 in buono stato di conservazione, la proprietà dispone di 70 m² commerciali e di un sistema di riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore. L’orientamento Sud garantisce ottima luminosità naturale. L’accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo la casa accessibile a tutti. La classe energetica è G con consumo di 360,20 kwh/m² anno.

Ideale per Residenza e Turismo

Questa casetta rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come struttura ricettiva turistica. La posizione strategica, le viste panoramiche e le comodità presenti la rendono estremamente appetibile per chi desidera investire nel settore turistico siciliano.

Un’opportunità rara nel cuore della Sicilia più affascinante!

Scopri questa affascinante casa semi indipendente situata nel cuore di Fiumefreddo di Sicilia, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul maestoso Monte Etna. Si tratta del piano terra di un elegante palazzotto familiare su due piani, completamente libero su quattro lati, che garantisce massima privacy e luminosità naturale da ogni angolo.

La proprietà si estende su 135 mq calpestabili e 295 mq commerciali, offrendo ampi spazi abitativi perfettamente organizzati. L’interno comprende una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre camere da letto spaziose e due bagni funzionali. Il disimpegno centrale facilita la circolazione, mentre gli ingressi pedonale e carrabile indipendenti garantiscono comodità e praticità d’accesso.

Gli spazi esterni sono straordinari: un meraviglioso giardino privato di circa 225 mq si sviluppa su tre lati della proprietà, creando un’oasi di tranquillità. Completano l’offerta un terrazzo frontale e due balconate laterali che si estendono per circa 70 mq complessivi, ideali per momenti di relax con vista Etna.

La praticità è garantita da un ampio garage di circa 36 mq al piano terra e dalla possibilità di posti auto esterni nell’area privata riservata. La posizione è strategica: appena fuori dal centro storico in direzione Catania, in un’area ben servita con discount alimentari e numerose attività commerciali.

Costruita nel 1977, la casa è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. L’orientamento Sud-Est assicura un’eccellente esposizione solare durante tutto l’anno. Il primo piano è di altra proprietà con ingressi completamente indipendenti, garantendo totale autonomia abitativa.

Questa soluzione residenziale rappresenta l’opportunità ideale per chi ricerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi, perfetta per una famiglia che desideri godere della bellezza della Sicilia orientale. Vi consigliamo una visita in loco per apprezzare pienamente il potenziale di questa proprietà unica.

Consulente di Riferimento: geom. Francesco Lamberto

Scopri questo affascinante locale commerciale storico, situato a pochi passi dal mare e in una posizione centrale, circondato da una vivace zona ricca di strutture alberghiere. Con una superficie totale di circa 117 mq distribuiti su due piani, questo spazio è perfetto per qualsiasi tipologia commerciale, come un bar, una rosticceria o un negozio.

Il piano terra è dedicato alla vendita e offre un’ampia corte esterna di circa 83 mq, ideale per accogliere i clienti in un’atmosfera rilassata e all’aperto. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna e con ingresso indipendente dall’esterno, troviamo tre servizi igienici e due ampi vani, perfetti per magazzino o ulteriori spazi operativi.

Con due vetrine che garantiscono grande visibilità e un’affascinante facciata angolare di 5 metri, questo locale è un’opportunità da non perdere, soprattutto con l’arrivo della stagione estiva. Non lasciarti sfuggire questa chance unica di avviare la tua attività in una location strategica e dinamica!

Occasione Unica poiché  in tutta la zona di Recanati non esiste un locale commerciale totalmente singolo ed indipendente.

Consulente immobiliare di riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di circa 60 mq, l’immobile è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui un accogliente angolo cottura soggiorno, una camera da letto e una cameretta ideale per ospiti o come studio. Il bagno è funzionale e ben posizionato per garantire la massima comodità.

Uno dei punti forti di questo appartamento è lo spazio esterno di circa 57 mq, perfetto per godere di momenti all’aperto o per parcheggiare comodamente fino a 3/4 auto. Inoltre, l’immobile include un locale commerciale attiguo di circa 40 mq, con accesso diretto dalla via ex Nazionale Chianchitta. Questo locale, dotato di ampia vetrina, offre molteplici possibilità per avviare un’attività commerciale in una zona vivace e dinamica.

La posizione è strategica: a pochi passi dal mare di Giardini Naxos e Taormina, e vicino al casello autostradale, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per residenti che per investitori. L’immobile, costruito nel 1985, è in buono stato e accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più belle della Sicilia!

Scopri un intero complesso di fabbricati in tipico stile siciliano, perfetto per chi desidera investire in un’attività ristorativa avviata da oltre 40 anni. Situato nella vivace zona commerciale di Trappitello, a pochi passi dal casello autostradale di Giardini Naxos, questo locale offre una vista panoramica mozzafiato sull’Etna, creando un’atmosfera unica per i tuoi clienti.

La proprietà si compone di un corpo centrale e due corpi laterali, con ampi spazi esterni che includono prati, corti pavimentate, terrazze a pergola e una piscina artistica. Con una superficie coperta di circa 1200 mq e una superficie scoperta di circa 1750 mq, terreno agricolo di circa 9600 circa c’è spazio sufficiente per realizzare cerimonie ed eventi indimenticabili. La parte immobiliare in vendita è dotata di una sala ristorante su piano terra e primo (soppalcato), cucine, pizzeria e lavanderia, piano secondo ulteriori vani servizi/ufficio rendendo questo locale completamente attrezzato per qualsiasi esigenza.

Inoltre, il ramo d’azienda in vendita comprende impianti, macchinari e arredi, garantendo un avviamento consolidato e un nome riconosciuto nel settore da oltre 40 anni. Non perdere l’opportunità di possedere una delle offerte più uniche nel panorama del Real Estate internazionale, situata tra Taormina, Giardini Naxos e la Valle dell’Alcantara. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente di riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Scopri questa affascinante villetta a schiera semi-indipendente, libera su tre lati e situata nella parte alta di Calcarone. A soli due passi dal casello autostradale e con un accesso rapido a Giardini Naxos in appena 3 minuti, questa proprietà è perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. Composta da due corpi attigui, il corpo giallo si sviluppa su tre elevazioni: al piano terra trovi un garage spazioso, mentre al primo piano un accogliente appartamento con angolo cottura-soggiorno, camera, bagno e due balconi ti offre una vista incantevole.

Salendo al secondo piano, lasciati sorprendere da un terrazzo panoramico che si affaccia sul mare e sull’Etna, un luogo ideale per rilassarsi e godere del sole. Il corpo rosa, accessibile dallo stesso ingresso del corpo giallo, ospita tre camere, cucina, bagno e due balconi, con un’area libera sottotetto da sfruttare a tuo piacimento. Le facciate esterne sono in ottime condizioni e recentemente rifatte, mentre il primo piano del corpo rosa necessità di ristrutturazione globale, offrendoti l’opportunità di personalizzarlo secondo il tuo gusto.

Questa proprietà è ideale sia per una residenza permanente che per un’attività turistica ricettiva, grazie alla sua ottima esposizione al sole e all’indipendenza quasi totale. Con una superficie commerciale di 230 m² e 215 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi e comfort. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Consulente di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra, nel cuore pulsante della via Tysandros, epicentro della vivace movida della costa orientale. Con una superficie commerciale di 116 m² e calpestabile di 86 m², l’immobile offre quattro locali ben distribuiti e un bagno. Costruito nel 1965, si presenta in buone condizioni generali e si adatta perfettamente anche a persone con mobilità ridotta.

Il punto forte è il terrazzo privato di circa 30 m², che regala una vista mozzafiato sul mare, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La proprietà gode di un’ottima esposizione su tre lati liberi, con ingressi indipendenti, garantendo luminosità e privacy.

Attualmente locato come ufficio, l’appartamento offre molteplici possibilità di utilizzo: abitazione privata, investimento turistico, ufficio o spazio commerciale. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in un contesto unico e centrale, dove il mare è il tuo vicino di casa e il divertimento è sempre a portata di mano. Classe energetica G.

Consulente di Riferimento: geom. Francesco Lamberto

L’immobile all’attualità si compone di una struttura indipendente su due piani e libera su tre lati, con posto auto annesso nella parte retrostante.  Attualmente al piano terra si trovano due ampi vani oltre bagno e cucinino, ed una corte esterna nella quale è possibile parcheggiare la propria autovettura, al Piano primo al momento si trova un unico grande vano, oltre bagno, terrazzino e scala di collegamento alla corte sottostante, ovviamente l’attuale  tetto è ordito in legno a due falde con copertura in coppi siciliani dell’epoca.

Sulla medesima struttura nel 2016 è  stato presentato un progetto di restauro conservativo  per il quale si sarebbe potuto realizzare un appartamento a piano terra costituito da cucinino, soggiorno-pranzo, bagno e camera, ed al piano primo cucinino, soggiorno, bagno, camera e cameretta, entrambi con ingressi indipendenti e possibilità di posto auto.

Inoltre da uno studio effettuato all’epoca si sarebbe potuto anche ottenere una piccola struttura ricettiva che avrebbe sviluppato almeno tre camere con tre  bagni  al piano terra e due camere con due bagni al piano primo, questo ha dimostrazione della versatilità d’uso della proprietà proposta in vendita.

Chiamateci per avere maggiori informazioni.

Consulente di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Il casale edificato intorno agli anni 40 in tipico stile siciliano, necessita di ristrutturazione globale sia interna che esterna e di riqualificare anche lo spazio esterno.  Possibilità di accedere allo stesso da tre lati,  è   nello specifico, dispone di accessi carrabili  dal giardino nella parte alta della proprietà e  dal lato sinistro del fabbricato, oltre ad un accesso pedonale dalla parte destra del fabbricato, il tutto condito da una bella panoramica verso il mare di Giardini Naxos.

La distribuzione attuale del fabbricato è esplicitata attraverso le planimetrie allegate , ed inoltre, troverete anche abbozzata una soluzione di progetto futuro, sul quale potrete anche intervenire a vostro piacimento, naturalmente.

La proprietà dista  circa 1,5 km dalle spiagge di Giardini Naxos, a due passi da Taormina, caselli autostradali vicinissimi, gole alcantara veramente a due passi e tanto altro ancora.

Non esitate a contattarci per prenotarvi una visita immobiliare.

Consulente di riferimento: geom.  Francesco Lamberto

La proprietà, si costituisce di un terreno di mq. 8.800 circa in parte  coltivato a vigneto ed in gran parte coltivato ad ulivi e piante da frutto ed agrumi, alla stessa si accede attraverso strada comunale in ottimo stato e dalla quale si raggiunge il casale in posizione sopraelevata con la propria auto sino all’ingresso del fabbricato.

Il complesso edificatorio si costituisce in un grande corpo di fabbrica centrale distribuito su tre piani, di un secondo corpo sulla sinistra su due piani e di un terzo corpo sulla destra sempre su due piani, attigui tra di loro.

Nel grande corpo centrale a piano primo troviamo l’ampio ingresso, due camere fronte Etna, un bagno molto comodo e la scala interna che porta  al piano terra (zona giorno) composta da cucina, ampio pranzo soggiorno, terrazzo fronte Etna, oltre disimpegno e secondo ingresso.  Al Piano Primo sottostrada attualmente si accede dall’esterno e nel quale troviamo una serie di ripostigli e legnaia sempre con panoramica sull’Etna.

Il corpo di sinistra si compone di un fabbricato su due piani, di antica fattura ed ancora in condizioni strutturali ottimali, destinato a Magazzino ma che tuttavia potrebbe essere trasformato a vani residenziali.

Il corpo di destra anch’esso su due piani oggi destinato a ripostigli e tettoia  potrebbe essere trasformato a vani residenziali.

Tutti i fabbricati godono di una panoramica favolosa sull’Etna e sui monti intorno alla proprietà in oggetto.

L’intera zona risulta essere abitata in maniera continuativa da diversi nuclei familiari che da sempre vivono in questa contrada e che negl’ultimi decenni  è andata sempre più popolandosi.

Naturalmente la proprietà ben si predispone ad un utilizzo sia residenziale che turistico-ricettivo, zona molto richiesta soprattutto dagli stranieri, e non solo,  per trascorrere dei periodi di vero relax  immersi nella natura ed in contemplazione del famosissimo vulcano posto esattamente di fronte a voi.

Siate i primi a contattarci, non arrivate secondi.

Consulente di riferimento:  Geom.  Francesco  Lamberto