Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata a Castelmola, in contrada Luppineria-Serro Ogliastro, un’autentica gemma immobiliare con una posizione panoramicissima su tre lati. La proprietà offre viste spettacolari sul mare e sul maestoso Monte Etna, regalando tramonti indimenticabili da ogni angolo della casa.

## Spazi Generosi e Funzionali

La villetta dispone di 195 m² commerciali e 175 m² calpestabili, distribuiti su due livelli. Al primo piano troverai una luminosa cucina, un accogliente soggiorno, ben 3 camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il terrazzo di circa 15 m² a livello rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante.

## Strutture Accessorie e Parcheggio

Il piano terra accoglie 4 depositi per complessivi circa 59 m², perfetti da utilizzare come garage o secondo spazio abitativo. Inoltre, è disponibile spazio esterno dedicato per i posti auto, garantendo praticità e comodità. Possibilità di inserire una piscina.

## Terreno e Posizione Strategica

L’appezzamento di circa 777 m² è facilmente gestibile e offre ampie possibilità di utilizzo. La proprietà si raggiunge comodamente tramite strade comunali ben tenute, a soli 10 minuti da Castelmola e 20 minuti da Taormina. La vicinanza al mare e alla montagna (circa 30 minuti) la rende perfetta per chi ama la natura.

## Caratteristiche Costruttive

Costruita nel 1940, questa villetta bifamiliare presenta un orientamento Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Con una classe energetica G, rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera una ristrutturazione personalizzata. La posizione tranquilla e panoramica, gli ampi spazi interni e la facile gestione della proprietà la rendono una scelta eccellente per famiglie o investitori.

Scopri questa affascinante proprietà nel cuore di Taormina, precisamente nel tranquillo quartiere di Fontana Vecchia. Si tratta di un appartamento al secondo piano situato in un palazzetto padronale composto da sole 3 unità abitative, garantendo così una convivialità esclusiva e discreta. Con 108 m² commerciali e 96 m² calpestabili, l’immobile offre spazi generosi e ben distribuiti.

L’unità si sviluppa su una planimetria intelligente che comprende ingresso-corridoio, 2 camere da letto, cucina, soggiorno accogliente, bagno funzionale e un pratico ripostiglio. La proprietà vanta un’esposizione privilegiata su tre lati liberi con orientamento Sud ed Est, garantendo un’illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno. Due splendidi balconi si affacciano sul panorama mozzafiato della zona, mentre un esclusivo terrazzo di pertinenza al terzo piano completa l’offerta esterna.

Costruito nel 1977, l’appartamento conserva le finiture originali dell’epoca, conferendo carattere e autenticità agli ambienti. Le facciate esterne si presentano in buono stato di conservazione. Sebbene necessiti di una rinfrescata e modernizzazione interna per esaltare pienamente il suo potenziale, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora secondo i gusti contemporanei.

La posizione è strategica: situato in una zona estremamente tranquilla e residenziale, l’immobile beneficia della vicinanza a strutture turistico-ricettive, mantenendo però un’atmosfera serena e riservata. L’accesso al centro di Taormina è mediamente distante, perfetto per chi apprezza la quiete senza rinunciare ai servizi principali.

Contattaci per fissare una visita personalizzata e scoprire come questa proprietà potrebbe diventare la tua nuova casa a Taormina!

Scopri questa affascinante casa semi indipendente situata nel cuore di Fiumefreddo di Sicilia, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul maestoso Monte Etna. Si tratta del piano terra di un elegante palazzotto familiare su due piani, completamente libero su quattro lati, che garantisce massima privacy e luminosità naturale da ogni angolo.

La proprietà si estende su 135 mq calpestabili e 295 mq commerciali, offrendo ampi spazi abitativi perfettamente organizzati. L’interno comprende una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre camere da letto spaziose e due bagni funzionali. Il disimpegno centrale facilita la circolazione, mentre gli ingressi pedonale e carrabile indipendenti garantiscono comodità e praticità d’accesso.

Gli spazi esterni sono straordinari: un meraviglioso giardino privato di circa 225 mq si sviluppa su tre lati della proprietà, creando un’oasi di tranquillità. Completano l’offerta un terrazzo frontale e due balconate laterali che si estendono per circa 70 mq complessivi, ideali per momenti di relax con vista Etna.

La praticità è garantita da un ampio garage di circa 36 mq al piano terra e dalla possibilità di posti auto esterni nell’area privata riservata. La posizione è strategica: appena fuori dal centro storico in direzione Catania, in un’area ben servita con discount alimentari e numerose attività commerciali.

Costruita nel 1977, la casa è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. L’orientamento Sud-Est assicura un’eccellente esposizione solare durante tutto l’anno. Il primo piano è di altra proprietà con ingressi completamente indipendenti, garantendo totale autonomia abitativa.

Questa soluzione residenziale rappresenta l’opportunità ideale per chi ricerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi, perfetta per una famiglia che desideri godere della bellezza della Sicilia orientale. Vi consigliamo una visita in loco per apprezzare pienamente il potenziale di questa proprietà unica.

Consulente di Riferimento: geom. Francesco Lamberto

Scopri questa splendida Mansarda situata nel cuore di Trappitello, un vero gioiello che offre una vista panoramica mozzafiato sia verso mare, che verso la meravigliosa Etna. Con una superficie abitabile di circa 91 mq, l’immobile è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Tre piccoli terrazzini comunicano con la cucina, la camera e il soggiorno, mentre un grande terrazzo di circa 78 mq sul lato d’ingresso è perfetto per godersi momenti di relax all’aperto.

L’attico si trova al quarto piano, accessibile tramite ascensore, e presenta finiture risalenti agli anni ’95, rendendolo abitabile con la possibilità di personalizzazione attraverso una ristrutturazione. La porzione di sottotetto ispezionabile di circa 41 mq offre ulteriori opportunità di utilizzo. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi, come negozi di abbigliamento, concessionarie e centri commerciali.

Inoltre, la vicinanza a meraviglie naturali come Taormina, Giardini Naxos e la Valle dell’Alcantara rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così ricco di storia e bellezze naturali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente immobiliare di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal casello autostradale di Giardini Naxos e a soli 10-15 minuti da Taormina, è l’ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. Questo immobile, fa parte di una palazzina singola su due piani con solo due appartamenti, offre un ambiente accogliente e privo di spese condominiali.

Con una superficie coperta di circa 115 mq, l’appartamento si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina separata. Dispone di due camere da letto spaziose, un bagno moderno e due ripostigli utili per riporre oggetti. La tettoia verandata è perfetta per godersi momenti di relax in famiglia. La classe energetica ”A2” garantisce un elevato comfort abitativo e un consumo energetico contenuto.

L’immobile è stato ristrutturato con cura nel 2022, con facciate rifatte e cappotto esterno per un’ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è gestito tramite una stufa a pellet (non inclusa nel prezzo), con canalizzazione verso le camere e il bagno, assicurando calore e benessere in ogni stagione. Inoltre, l’accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti.

Non perdere l’opportunità di vivere in questo appartamento impeccabile, logisticamente centrale rispetto ai collegamenti delle spiagge e delle località turistiche. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Consulente di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento di circa 106 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole otto unità abitative. Con una magnifica esposizione sulla maestosa Etna, l’immobile offre ampie balconate di circa 49 mq che si affacciano su tre lati, garantendo luminosità e una vista incantevole. L’appartamento è composto da un ingresso, un ripostiglio, un disimpegno, un salone spazioso, due camere matrimoniali, un bagno principale e un bagno lavanderia, oltre a una cucina abitabile.

Il grande garage di circa 47 mq, situato al piano primo sotto strada, è incluso nel prezzo e offre comodità e spazio per il tuo veicolo. Le condizioni generali dell’immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato o personalizzato secondo i tuoi gusti. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e sole, a pochi passi dal centro di Fiumefreddo di Sicilia.

Non perdere l’opportunità di visitare questa proprietà unica! Possibilità di trattativa per eventuali lavori da eseguire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri questo affascinante appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di un elegante palazzotto padronale con sole tre unità abitative. Immerso nel pieno centro, offre un ingresso-corridoio centrale che conduce a due ampie camere da letto e a un doppio salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità. La cucina è funzionale e ben progettata, mentre i due bagni garantiscono comfort per tutta la famiglia.

L’appartamento vanta anche due balconi che si affacciano sulla vivace piazza principale del paese, permettendo di godere della vita locale. La posizione è ideale, con una vasta gamma di attività commerciali nelle immediate vicinanze e la possibilità di raggiungere facilmente le splendide spiagge di San Marco. Non perdere l’occasione di vivere a pochi passi da Giardini Naxos e Taormina, oltre a essere vicino alla valle Alcantara e ad altre attrazioni imperdibili.

Questo immobile, da ristrutturare, presenta un grande potenziale per personalizzarlo secondo il proprio gusto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere! Classe energetica G.

Consulente di Riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento di 160 mq situato in un tranquillo complesso residenziale, alle spalle della storica via ex nazionale Chianchitta. Posizionato al secondo piano senza ascensore, l’ingresso ti accoglie con un corridoio luminoso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Il salone d’ingresso è ideale per ricevere ospiti, mentre lo studio offre uno spazio riservato per il lavoro o la lettura.

L’appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con bagno privato, e una cameretta aggiuntiva. Con tre bagni in totale, non ci saranno mai problemi di spazio. La lavanderia e i tre ripostigli offrono ulteriore praticità. I balconi su tre lati e un piccolo terrazzino sul salone garantiscono una vista incantevole e un’illuminazione naturale invidiabile.

Il garage ampio può ospitare almeno due auto, oltre a scaffalature e motocicli, mentre il posto auto assegnato dal condominio aggiunge ulteriore comodità. Le finiture sono in ottimo stato conservativo, con pavimenti in terracotta grezza a tappeto e un elegante bagno principale in muratura. Gli armadi a muro e su misura offrono spazio sufficiente per ogni esigenza.

Con tre lati liberi, questo appartamento è perfetto per nuclei familiari numerosi o come casa vacanza. La posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Giardini Naxos e dal mare, rende questo immobile un’opportunità imperdibile. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo vicino a Taormina e alle Gole dell’Alcantara! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Consulente di Riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo spazioso appartamento di quattro vani, situato al secondo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative. Con una superficie commerciale di 124 m² e 115 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi per vivere in comodità. La disposizione interna comprende una sala d’ingresso accogliente, una cucina abitabile, un bagno principale, un bagno lavanderia, una cameretta e una camera da letto.

Le balconate angolari su due lati regalano una vista spettacolare verso l’Etna, perfetta per godersi il sole in ogni momento della giornata. Gli spazi condominiali sono gradevoli e ben soleggiati, creando un’atmosfera serena e rilassante. Situato in una zona tranquilla, a soli cinque minuti dal centro del paese, questo appartamento è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.

Inoltre, è disponibile un garage, anche se con dimensioni ristrette, ideale per auto di dimensioni contenute. Durante la trattativa, c’è la possibilità di scambiare il garage con uno più grande. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente locato, offrendo un’opzione interessante per investitori. Non perdere l’occasione di visitarlo!

Consulente immobiliare di riferimento: Geom. Francesco Lamberto

Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra, nel cuore pulsante della via Tysandros, epicentro della vivace movida della costa orientale. Con una superficie commerciale di 116 m² e calpestabile di 86 m², l’immobile offre quattro locali ben distribuiti e un bagno. Costruito nel 1965, si presenta in buone condizioni generali e si adatta perfettamente anche a persone con mobilità ridotta.

Il punto forte è il terrazzo privato di circa 30 m², che regala una vista mozzafiato sul mare, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La proprietà gode di un’ottima esposizione su tre lati liberi, con ingressi indipendenti, garantendo luminosità e privacy.

Attualmente locato come ufficio, l’appartamento offre molteplici possibilità di utilizzo: abitazione privata, investimento turistico, ufficio o spazio commerciale. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in un contesto unico e centrale, dove il mare è il tuo vicino di casa e il divertimento è sempre a portata di mano. Classe energetica G.

Consulente di Riferimento: geom. Francesco Lamberto