Straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Calatabiano! Questo splendido locale commerciale di 74 m² è situato in Piazza Vittorio Emanuele, la piazza centrale del paese, perfetto per chi desidera avviare un’attività di food, bar o gelateria con visibilità garantita.

Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2010 e rappresenta la soluzione ideale per chi vuole iniziare subito. Dispone di un ampio vano unico con doppi accessi fronte-retro, che consente una gestione ottimale dei flussi di clientela. Gli spazi sono stati pensati con cura: antibagno e bagni separati per uomini, donne e portatori di handicap, oltre a servizi igienici dedicati al personale. Con i suoi 56 m² calpestabili e le 2 vetrine sulla facciata di 3 metri lineari, il locale garantisce un’eccellente esposizione commerciale.

Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti: climatizzazione a soffitto con due split da 12.000 BTU ciascuno, impianto per banchi frigo (banchi non presenti), impianto elettrico, idrico e gas certificati, lampade di emergenza e impianto di riscaldamento predisposto. Sono inoltre presenti cablaggi per videosorveglianza e filodiffusione. Il locale è completamente sgombero da arredi, pronto all’uso per qualsiasi attività commerciale.

Un grande vantaggio è la possibilità di occupare suolo pubblico sul retro per ampliare i posti a sedere, specialmente durante il periodo estivo, aumentando così il potenziale di guadagno. La posizione è strategica, a pochi passi dalle rinomate località turistiche di Giardini Naxos e Taormina, garantendo un flusso costante di clientela.

Non perdere questa occasione d’oro nel settore commerciale.

Scopri questa affascinante casetta a piano terra situata in una posizione privilegiata a Contrada Tende, Giardini Naxos. Una vera gemma immobiliare che combina comfort abitativo e straordinarie opportunità di investimento turistico-ricettivo.

Lo Spazio e la Distribuzione

La proprietà vanta 65 m² calpestabili di superficie abitabile, sapientemente distribuiti in un’accogliente angolo cottura-soggiorno verandato, 2 camere da letto e 1 bagno funzionale. La recente realizzazione della veranda aggiunge ulteriore spazio living e luminosità agli ambienti. Gli impianti di acqua e luce sono già attivati e perfettamente funzionanti.

Il Giardino e le Pertinenze

Circonda la casa un meraviglioso giardino di circa 940 m², completamente recintato, ben sistemato e razionalizzato. Questo spazio esterno rappresenta una risorsa straordinaria per chi desidera coltivare o semplicemente godere della natura. La manutenzione del terreno risulta poco impegnativa in termini di tempo e costi, grazie alle dimensioni contenute e alla razionale organizzazione.

Completano la proprietà, tre posti auto dedicati e un comodo ripostiglio, oltre a una terrazza esterna ideale per cene panoramiche, momenti di relax. Possibilità di sistemare una piscina esterna.

La Vista Panoramica Incomparabile

Posizionata su una suggestiva collinetta, la casa regala una vista a 360° semplicemente straordinaria: da qui ammiri Taormina città, Taormina Mare, l’affascinante Castelmola e l’imponente vulcano Etna. Il mare è raggiungibile comodamente in auto in circa 10 minuti.

Caratteristiche Tecniche e Accessibilità

Costruita nel 2014 in buono stato di conservazione, la proprietà dispone di 70 m² commerciali e di un sistema di riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore. L’orientamento Sud garantisce ottima luminosità naturale. L’accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo la casa accessibile a tutti. La classe energetica è G con consumo di 360,20 kwh/m² anno.

Ideale per Residenza e Turismo

Questa casetta rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come struttura ricettiva turistica. La posizione strategica, le viste panoramiche e le comodità presenti la rendono estremamente appetibile per chi desidera investire nel settore turistico siciliano.

Un’opportunità rara nel cuore della Sicilia più affascinante!

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Gaggi! Si tratta di un elegante appartamento su due piani (secondo e terzo piano, ultimi due livelli del palazzetto) con una superficie commerciale di 130 m² e 102 m² calpestabili. La proprietà offre 4 locali e 2 bagni, perfetti per chi ricerca spazi generosi e funzionali.

Il secondo piano accoglie un ingresso-disimpegno, un accogliente salotto, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Due balconi affacciano sulla splendida vista panoramica verso l’Etna, regalando momenti indimenticabili. Il terzo piano sorprende con un  ampio e luminoso  open space con angolo cottura-soggiorno verandato con una grande vetrata angolare che inonda di luce naturale gli spazi, un servizio igienico finestrato e la meravigliosa terrazza panoramica di circa 16 mq. con struttura a tenda fissa.

La terrazza è utilizzabile tutto l’anno grazie alla tenda fissa, trasformandosi in uno spazio versatile per relax e intrattenimento. Gli esterni totali raggiungono i 25 m² di terrazze e balconi con esposizione verso l’Etna. L’ingresso è semindipendente tramite scala comune a due unità, garantendo privacy e praticità.

Costruito nel 1992, l’immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni a gas naturale, aria condizionata e pompa di calore per freddo-caldo. La classe energetica è E con consumo di 92,00 kwh/m² anno. L’orientamento Sud-Ovest assicura ottima luminosità durante tutto il giorno.

La posizione è strategica: nel pieno centro di Gaggi con vicinanza ai servizi primari essenziali. Inoltre, ti troverai a pochi chilometri dalle suggestive Gole dell’Alcantara, dalla rinomata Taormina-Trappitello e dalle incantevoli spiagge di Giardini Naxos. Una location ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort e alle comodità urbane.

Non perdere questa occasione unica di possedere un appartamento con una vista mozzafiato sull’Etna e spazi esterni generosi. Contattaci oggi per una visita esclusiva!

Scopri questo incantevole appartamento di tre vani, situato al terzo piano di un elegante residence. Con una superficie coperta di circa 55 mq, l’immobile offre un soggiorno luminoso, un cucinino funzionale, due camere accoglienti e un bagno. La vera gemma è il terrazzo coperto, dove potrai godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare, l’Etna e le splendide colline di Taormina-Castelmola.

L’appartamento è in ottimo stato di rifinitura e attualmente è utilizzato come casa vacanza, pronto per essere abitato subito. Con un balcone che si affaccia su un paesaggio incantevole, ogni mattina sarà un piacere svegliarsi in questo angolo di paradiso. Inoltre, il posto auto libero all’interno del residence rende la vita ancora più comoda.

Situato in una posizione strategica, l’appartamento è a pochi passi da Taormina, Letojanni e Mazzeo, oltre a essere vicino alle famose Gole della Valle Alcantara. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in questo splendido immobile, ideale per chi cerca relax e bellezza in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente immobiliare di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano di un palazzotto ben mantenuto nella tranquilla zona residenziale di Mastrociccio. Con una superficie coperta di circa 65 mq e spazi esterni di 22 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio vicino al mare. La posizione è strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge di Taormina, Mazzarò-Isola Bella e Letojanni, rendendola ideale sia per una residenza annuale che per locazioni brevi.

L’appartamento, parzialmente ristrutturato negli anni ’90, offre un corridoio che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e porticato, due camere da letto confortevoli e un bagno. La lavanderia verandata e il balcone sulla camera matrimoniale aggiungono praticità e comfort. L’esposizione sud-est garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la piccola vista mare rende l’ambiente ancora più suggestivo.

Con riscaldamento a Termosifoni, questo appartamento è pronto per essere abitato. Senza spese condominiali, rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove tranquillità e bellezza si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente immobiliare:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal casello autostradale di Giardini Naxos e a soli 10-15 minuti da Taormina, è l’ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. Questo immobile, fa parte di una palazzina singola su due piani con solo due appartamenti, offre un ambiente accogliente e privo di spese condominiali.

Con una superficie coperta di circa 115 mq, l’appartamento si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina separata. Dispone di due camere da letto spaziose, un bagno moderno e due ripostigli utili per riporre oggetti. La tettoia verandata è perfetta per godersi momenti di relax in famiglia. La classe energetica ”A2” garantisce un elevato comfort abitativo e un consumo energetico contenuto.

L’immobile è stato ristrutturato con cura nel 2022, con facciate rifatte e cappotto esterno per un’ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è gestito tramite una stufa a pellet (non inclusa nel prezzo), con canalizzazione verso le camere e il bagno, assicurando calore e benessere in ogni stagione. Inoltre, l’accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti.

Non perdere l’opportunità di vivere in questo appartamento impeccabile, logisticamente centrale rispetto ai collegamenti delle spiagge e delle località turistiche. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Consulente di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri un intero complesso di fabbricati in tipico stile siciliano, perfetto per chi desidera investire in un’attività ristorativa avviata da oltre 40 anni. Situato nella vivace zona commerciale di Trappitello, a pochi passi dal casello autostradale di Giardini Naxos, questo locale offre una vista panoramica mozzafiato sull’Etna, creando un’atmosfera unica per i tuoi clienti.

La proprietà si compone di un corpo centrale e due corpi laterali, con ampi spazi esterni che includono prati, corti pavimentate, terrazze a pergola e una piscina artistica. Con una superficie coperta di circa 1200 mq e una superficie scoperta di circa 1750 mq, terreno agricolo di circa 9600 circa c’è spazio sufficiente per realizzare cerimonie ed eventi indimenticabili. La parte immobiliare in vendita è dotata di una sala ristorante su piano terra e primo (soppalcato), cucine, pizzeria e lavanderia, piano secondo ulteriori vani servizi/ufficio rendendo questo locale completamente attrezzato per qualsiasi esigenza.

Inoltre, il ramo d’azienda in vendita comprende impianti, macchinari e arredi, garantendo un avviamento consolidato e un nome riconosciuto nel settore da oltre 40 anni. Non perdere l’opportunità di possedere una delle offerte più uniche nel panorama del Real Estate internazionale, situata tra Taormina, Giardini Naxos e la Valle dell’Alcantara. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente di riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Fiumefreddo di Sicilia, un luogo ideale per chi cerca comfort e convenienza. Con una superficie di circa 81 mq, l’immobile è composto da tre ampi vani ben illuminati, un angolo cottura-soggiorno accogliente, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Le balconate terrazzate, che si estendono su tre lati per un totale di circa 23 mq, offrono un’ottima esposizione al sole, perfetta per godere di momenti di relax all’aria aperta.

L’edificio, costruito tra il 2004 e il 2007, è in condizioni generali ottimali e presenta finiture interne ed esterne di alta qualità, pronte per essere abitate. Inoltre, il garage di recente costruzione al piano primo sotto strada, di circa 19 mq, garantisce una soluzione comoda per il parcheggio. La rampa di accesso ai garage è progettata con una pendenza regolare, rendendo le manovre semplici e agevoli.

Situato in una zona strategica, questo appartamento è parte di un edificio composto da sole 8 unità abitative, assicurando tranquillità e privacy. L’orientamento Nord-Est contribuiscono a rendere questo immobile ancora più interessante. Non perdere l’opportunità di visitarlo: potrebbe essere la tua nuova casa!

Consulente di riferimento: Geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento di 160 mq situato in un tranquillo complesso residenziale, alle spalle della storica via ex nazionale Chianchitta. Posizionato al secondo piano senza ascensore, l’ingresso ti accoglie con un corridoio luminoso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Il salone d’ingresso è ideale per ricevere ospiti, mentre lo studio offre uno spazio riservato per il lavoro o la lettura.

L’appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con bagno privato, e una cameretta aggiuntiva. Con tre bagni in totale, non ci saranno mai problemi di spazio. La lavanderia e i tre ripostigli offrono ulteriore praticità. I balconi su tre lati e un piccolo terrazzino sul salone garantiscono una vista incantevole e un’illuminazione naturale invidiabile.

Il garage ampio può ospitare almeno due auto, oltre a scaffalature e motocicli, mentre il posto auto assegnato dal condominio aggiunge ulteriore comodità. Le finiture sono in ottimo stato conservativo, con pavimenti in terracotta grezza a tappeto e un elegante bagno principale in muratura. Gli armadi a muro e su misura offrono spazio sufficiente per ogni esigenza.

Con tre lati liberi, questo appartamento è perfetto per nuclei familiari numerosi o come casa vacanza. La posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Giardini Naxos e dal mare, rende questo immobile un’opportunità imperdibile. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo vicino a Taormina e alle Gole dell’Alcantara! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Consulente di Riferimento: geom.  Francesco Lamberto

L’appartamento in vendita si trova all’interno di una palazzina di appena 6 unità abitative,   suddetta palazzina si posiziona esattamente tra gli store di Terranova e Piazza Italia, rendendo l’appartamento molto appetibile vista la molteplicità di  servizi disponibili raggiungibili anche a piedi.

L’unità immobiliare sita a secondo piano e libera su tre lati, si compone di: cucina abitabile, soggiorno e salone, tre camere, delle quali una con cabina armadio, bagno, due balconate e posto auto scoperto.  Le finiture interne sono di buon livello, vedi per esempio, parquet  in legno di ottima qualità su tutta la casa, vedi finiture del bagno, abbellimenti  architettonici vari nella zona d’ingresso ed in generale finiture di buona qualità.

In breve:  grande superficie, buone finiture, posizione logistica eccezionale, ottima occasione, non fatevela  sfuggire.

Consulente immobiliare di riferimento: geom.  Francesco Lamberto