Straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Calatabiano! Questo splendido locale commerciale di 74 m² è situato in Piazza Vittorio Emanuele, la piazza centrale del paese, perfetto per chi desidera avviare un’attività di food, bar o gelateria con visibilità garantita.

Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2010 e rappresenta la soluzione ideale per chi vuole iniziare subito. Dispone di un ampio vano unico con doppi accessi fronte-retro, che consente una gestione ottimale dei flussi di clientela. Gli spazi sono stati pensati con cura: antibagno e bagni separati per uomini, donne e portatori di handicap, oltre a servizi igienici dedicati al personale. Con i suoi 56 m² calpestabili e le 2 vetrine sulla facciata di 3 metri lineari, il locale garantisce un’eccellente esposizione commerciale.

Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti: climatizzazione a soffitto con due split da 12.000 BTU ciascuno, impianto per banchi frigo (banchi non presenti), impianto elettrico, idrico e gas certificati, lampade di emergenza e impianto di riscaldamento predisposto. Sono inoltre presenti cablaggi per videosorveglianza e filodiffusione. Il locale è completamente sgombero da arredi, pronto all’uso per qualsiasi attività commerciale.

Un grande vantaggio è la possibilità di occupare suolo pubblico sul retro per ampliare i posti a sedere, specialmente durante il periodo estivo, aumentando così il potenziale di guadagno. La posizione è strategica, a pochi passi dalle rinomate località turistiche di Giardini Naxos e Taormina, garantendo un flusso costante di clientela.

Non perdere questa occasione d’oro nel settore commerciale.

Scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano di un palazzotto ben mantenuto nella tranquilla zona residenziale di Mastrociccio. Con una superficie coperta di circa 65 mq e spazi esterni di 22 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio vicino al mare. La posizione è strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge di Taormina, Mazzarò-Isola Bella e Letojanni, rendendola ideale sia per una residenza annuale che per locazioni brevi.

L’appartamento, parzialmente ristrutturato negli anni ’90, offre un corridoio che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e porticato, due camere da letto confortevoli e un bagno. La lavanderia verandata e il balcone sulla camera matrimoniale aggiungono praticità e comfort. L’esposizione sud-est garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la piccola vista mare rende l’ambiente ancora più suggestivo.

Con riscaldamento a Termosifoni, questo appartamento è pronto per essere abitato. Senza spese condominiali, rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove tranquillità e bellezza si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente immobiliare:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento di circa 106 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole otto unità abitative. Con una magnifica esposizione sulla maestosa Etna, l’immobile offre ampie balconate di circa 49 mq che si affacciano su tre lati, garantendo luminosità e una vista incantevole. L’appartamento è composto da un ingresso, un ripostiglio, un disimpegno, un salone spazioso, due camere matrimoniali, un bagno principale e un bagno lavanderia, oltre a una cucina abitabile.

Il grande garage di circa 47 mq, situato al piano primo sotto strada, è incluso nel prezzo e offre comodità e spazio per il tuo veicolo. Le condizioni generali dell’immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato o personalizzato secondo i tuoi gusti. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e sole, a pochi passi dal centro di Fiumefreddo di Sicilia.

Non perdere l’opportunità di visitare questa proprietà unica! Possibilità di trattativa per eventuali lavori da eseguire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri questo affascinante palazzetto indipendente situato nel cuore di Castelmola, un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il comfort moderno. Con accesso diretto dalla via Alcide De Gasperi, questa proprietà si sviluppa su quattro piani e offre una vista panoramica mozzafiato sulla baia di Giardini Naxos. Le ottime condizioni esterne e le finiture interne, risalenti agli anni ’85/’88, rendono questo immobile pronto per essere abitato.

La distribuzione degli spazi è ideale: al piano terra troviamo una cucina accogliente, un bagno e una sala luminosa. Salendo al primo piano, ci sono una camera da letto, una cameretta e un secondo bagno, perfetti per accogliere la famiglia. Il secondo piano offre un cucinino, un’altra camera e un terrazzino, mentre il terzo piano è dedicato a un vano sottotetto con un terrazzo che promette momenti indimenticabili sotto il cielo stellato.

Con una superficie coperta di circa 136 mq e 38 mq di spazio esterno, questo immobile è adatto sia per uso residenziale privato che per attività turistiche. La buona panoramica già dal primo piano si amplia ulteriormente ai piani superiori, regalando un’esperienza unica a chiunque vi abiti. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Scopri un intero complesso di fabbricati in tipico stile siciliano, perfetto per chi desidera investire in un’attività ristorativa avviata da oltre 40 anni. Situato nella vivace zona commerciale di Trappitello, a pochi passi dal casello autostradale di Giardini Naxos, questo locale offre una vista panoramica mozzafiato sull’Etna, creando un’atmosfera unica per i tuoi clienti.

La proprietà si compone di un corpo centrale e due corpi laterali, con ampi spazi esterni che includono prati, corti pavimentate, terrazze a pergola e una piscina artistica. Con una superficie coperta di circa 1200 mq e una superficie scoperta di circa 1750 mq, terreno agricolo di circa 9600 circa c’è spazio sufficiente per realizzare cerimonie ed eventi indimenticabili. La parte immobiliare in vendita è dotata di una sala ristorante su piano terra e primo (soppalcato), cucine, pizzeria e lavanderia, piano secondo ulteriori vani servizi/ufficio rendendo questo locale completamente attrezzato per qualsiasi esigenza.

Inoltre, il ramo d’azienda in vendita comprende impianti, macchinari e arredi, garantendo un avviamento consolidato e un nome riconosciuto nel settore da oltre 40 anni. Non perdere l’opportunità di possedere una delle offerte più uniche nel panorama del Real Estate internazionale, situata tra Taormina, Giardini Naxos e la Valle dell’Alcantara. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente di riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Situato nel rinomato complesso Baia Calipso, questo immobile offre un’opportunità unica per vivere a pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge. Immerso tra Porto Rosa Marine Yachting, Punta Marinello e il Santuario del Tindari, il complesso residenziale è ben tenuto e organizzato, con ampi spazi comuni che includono piscine, campi da tennis e una piccola arena.

L’appartamento, al primo piano e con tre lati liberi, si estende su una superficie di circa 60 mq ed è composto da un angolo cottura-soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Completamente arredato e pronto per essere abitato, dispone di un terrazzino a livello di circa 18 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Il pavimento del terrazzino è stato rifatto nel 2015 e il tetto di copertura è stato totalmente sostituito nel 2023, garantendo così un’ottima manutenzione dell’immobile.

Inoltre, il complesso offre spazi per parcheggiare e una classe energetica G. Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Consulente di riferimento:  geom. Francesco Lamberto

Scopri questa affascinante casa indipendente da rifinire, situata nei pressi della splendida Villa Comunale Parco Trevelyan. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa su due livelli e offre una solida struttura già ultimata. Con un totale di 154 m² commerciali e 110 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi cerca un’opportunità da personalizzare secondo i propri gusti.

Al piano terra, trovi un bivani con accesso indipendente, completo di un angolo cottura-soggiorno, una camera, un bagno e una lavanderia/ripostiglio. Inoltre, non manca un garage per la tua comodità. Salendo al primo piano, la casa offre tre vani: un angolo cottura-soggiorno, due camere con bagni annessi, una lavanderia e un ripostiglio. Da qui, puoi accedere a un terrazzo a livello ideale per goderti momenti di relax all’aperto.

Questa proprietà offre la possibilità di realizzare un’unica abitazione su due piani o di essere utilizzata come casa vacanza o B&B, rendendola un’ottima opportunità per investimento. La distribuzione attuale è personalizzabile, permettendoti di creare l’ambiente perfetto per le tue esigenze. Non perdere l’occasione di trasformare questa casa in un vero gioiello! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Consulente di riferimento:  geom. Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento di 160 mq situato in un tranquillo complesso residenziale, alle spalle della storica via ex nazionale Chianchitta. Posizionato al secondo piano senza ascensore, l’ingresso ti accoglie con un corridoio luminoso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Il salone d’ingresso è ideale per ricevere ospiti, mentre lo studio offre uno spazio riservato per il lavoro o la lettura.

L’appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con bagno privato, e una cameretta aggiuntiva. Con tre bagni in totale, non ci saranno mai problemi di spazio. La lavanderia e i tre ripostigli offrono ulteriore praticità. I balconi su tre lati e un piccolo terrazzino sul salone garantiscono una vista incantevole e un’illuminazione naturale invidiabile.

Il garage ampio può ospitare almeno due auto, oltre a scaffalature e motocicli, mentre il posto auto assegnato dal condominio aggiunge ulteriore comodità. Le finiture sono in ottimo stato conservativo, con pavimenti in terracotta grezza a tappeto e un elegante bagno principale in muratura. Gli armadi a muro e su misura offrono spazio sufficiente per ogni esigenza.

Con tre lati liberi, questo appartamento è perfetto per nuclei familiari numerosi o come casa vacanza. La posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Giardini Naxos e dal mare, rende questo immobile un’opportunità imperdibile. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo vicino a Taormina e alle Gole dell’Alcantara! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Consulente di Riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Scopri questa affascinante villetta a schiera semi-indipendente, libera su tre lati e situata nella parte alta di Calcarone. A soli due passi dal casello autostradale e con un accesso rapido a Giardini Naxos in appena 3 minuti, questa proprietà è perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. Composta da due corpi attigui, il corpo giallo si sviluppa su tre elevazioni: al piano terra trovi un garage spazioso, mentre al primo piano un accogliente appartamento con angolo cottura-soggiorno, camera, bagno e due balconi ti offre una vista incantevole.

Salendo al secondo piano, lasciati sorprendere da un terrazzo panoramico che si affaccia sul mare e sull’Etna, un luogo ideale per rilassarsi e godere del sole. Il corpo rosa, accessibile dallo stesso ingresso del corpo giallo, ospita tre camere, cucina, bagno e due balconi, con un’area libera sottotetto da sfruttare a tuo piacimento. Le facciate esterne sono in ottime condizioni e recentemente rifatte, mentre il primo piano del corpo rosa necessità di ristrutturazione globale, offrendoti l’opportunità di personalizzarlo secondo il tuo gusto.

Questa proprietà è ideale sia per una residenza permanente che per un’attività turistica ricettiva, grazie alla sua ottima esposizione al sole e all’indipendenza quasi totale. Con una superficie commerciale di 230 m² e 215 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi e comfort. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Consulente di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo spazioso appartamento di quattro vani, situato al secondo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative. Con una superficie commerciale di 124 m² e 115 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi per vivere in comodità. La disposizione interna comprende una sala d’ingresso accogliente, una cucina abitabile, un bagno principale, un bagno lavanderia, una cameretta e una camera da letto.

Le balconate angolari su due lati regalano una vista spettacolare verso l’Etna, perfetta per godersi il sole in ogni momento della giornata. Gli spazi condominiali sono gradevoli e ben soleggiati, creando un’atmosfera serena e rilassante. Situato in una zona tranquilla, a soli cinque minuti dal centro del paese, questo appartamento è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.

Inoltre, è disponibile un garage, anche se con dimensioni ristrette, ideale per auto di dimensioni contenute. Durante la trattativa, c’è la possibilità di scambiare il garage con uno più grande. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente locato, offrendo un’opzione interessante per investitori. Non perdere l’occasione di visitarlo!

Consulente immobiliare di riferimento: Geom. Francesco Lamberto