Scopri questa affascinante mansarda abitabile situata al terzo piano di una residenza ben servita a Giardini Naxos, nella dinamica zona commerciale di Chianchitta. La posizione è strategica: raggiungibile in soli 5-10 minuti da Taormina, dal mare, dalle gole dell’Alcantara e dal casello autostradale. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale con tutti i servizi a portata di mano.

L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 41 m² (39 m² calpestabili) e comprende una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, angolo cottura-soggiorno luminoso, camera da letto confortevole e bagno finestrato completamente rifatto di recente. Due piccoli terrazzini, per un totale di circa 6 m², offrono lo spazio ideale per momenti di relax all’aperto e permettono di godere della luce naturale da diverse angolazioni.

Le condizioni generali sono molto buone grazie ai recenti interventi di manutenzione: il bagno è stato completamente rinnovato, gli infissi sono stati sostituiti con modelli moderni e le facciate esterne sono state rifatte di recente. L’orientamento Nord-Est garantisce una buona illuminazione naturale durante la giornata. L’immobile è dotato di aria condizionata e di un efficiente sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione.

La praticità è assicurata dal posto auto libero incluso nel residence, perfetto per parcheggiare comodamente il tuo veicolo. Costruito nel 1987, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa solida e ben mantenuta, ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Sicilia orientale.

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata a Castelmola, in contrada Luppineria-Serro Ogliastro, un’autentica gemma immobiliare con una posizione panoramicissima su tre lati. La proprietà offre viste spettacolari sul mare e sul maestoso Monte Etna, regalando tramonti indimenticabili da ogni angolo della casa.

## Spazi Generosi e Funzionali

La villetta dispone di 195 m² commerciali e 175 m² calpestabili, distribuiti su due livelli. Al primo piano troverai una luminosa cucina, un accogliente soggiorno, ben 3 camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il terrazzo di circa 15 m² a livello rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante.

## Strutture Accessorie e Parcheggio

Il piano terra accoglie 4 depositi per complessivi circa 59 m², perfetti da utilizzare come garage o secondo spazio abitativo. Inoltre, è disponibile spazio esterno dedicato per i posti auto, garantendo praticità e comodità. Possibilità di inserire una piscina.

## Terreno e Posizione Strategica

L’appezzamento di circa 777 m² è facilmente gestibile e offre ampie possibilità di utilizzo. La proprietà si raggiunge comodamente tramite strade comunali ben tenute, a soli 10 minuti da Castelmola e 20 minuti da Taormina. La vicinanza al mare e alla montagna (circa 30 minuti) la rende perfetta per chi ama la natura.

## Caratteristiche Costruttive

Costruita nel 1940, questa villetta bifamiliare presenta un orientamento Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Con una classe energetica G, rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera una ristrutturazione personalizzata. La posizione tranquilla e panoramica, gli ampi spazi interni e la facile gestione della proprietà la rendono una scelta eccellente per famiglie o investitori.

Scopri questa affascinante casa semi indipendente situata nel cuore di Fiumefreddo di Sicilia, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul maestoso Monte Etna. Si tratta del piano terra di un elegante palazzotto familiare su due piani, completamente libero su quattro lati, che garantisce massima privacy e luminosità naturale da ogni angolo.

La proprietà si estende su 135 mq calpestabili e 295 mq commerciali, offrendo ampi spazi abitativi perfettamente organizzati. L’interno comprende una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre camere da letto spaziose e due bagni funzionali. Il disimpegno centrale facilita la circolazione, mentre gli ingressi pedonale e carrabile indipendenti garantiscono comodità e praticità d’accesso.

Gli spazi esterni sono straordinari: un meraviglioso giardino privato di circa 225 mq si sviluppa su tre lati della proprietà, creando un’oasi di tranquillità. Completano l’offerta un terrazzo frontale e due balconate laterali che si estendono per circa 70 mq complessivi, ideali per momenti di relax con vista Etna.

La praticità è garantita da un ampio garage di circa 36 mq al piano terra e dalla possibilità di posti auto esterni nell’area privata riservata. La posizione è strategica: appena fuori dal centro storico in direzione Catania, in un’area ben servita con discount alimentari e numerose attività commerciali.

Costruita nel 1977, la casa è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. L’orientamento Sud-Est assicura un’eccellente esposizione solare durante tutto l’anno. Il primo piano è di altra proprietà con ingressi completamente indipendenti, garantendo totale autonomia abitativa.

Questa soluzione residenziale rappresenta l’opportunità ideale per chi ricerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi, perfetta per una famiglia che desideri godere della bellezza della Sicilia orientale. Vi consigliamo una visita in loco per apprezzare pienamente il potenziale di questa proprietà unica.

Consulente di Riferimento: geom. Francesco Lamberto

Scopri questo incantevole appartamento di tre vani, situato al terzo piano di un elegante residence. Con una superficie coperta di circa 55 mq, l’immobile offre un soggiorno luminoso, un cucinino funzionale, due camere accoglienti e un bagno. La vera gemma è il terrazzo coperto, dove potrai godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare, l’Etna e le splendide colline di Taormina-Castelmola.

L’appartamento è in ottimo stato di rifinitura e attualmente è utilizzato come casa vacanza, pronto per essere abitato subito. Con un balcone che si affaccia su un paesaggio incantevole, ogni mattina sarà un piacere svegliarsi in questo angolo di paradiso. Inoltre, il posto auto libero all’interno del residence rende la vita ancora più comoda.

Situato in una posizione strategica, l’appartamento è a pochi passi da Taormina, Letojanni e Mazzeo, oltre a essere vicino alle famose Gole della Valle Alcantara. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in questo splendido immobile, ideale per chi cerca relax e bellezza in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente immobiliare di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri un intero complesso di fabbricati in tipico stile siciliano, perfetto per chi desidera investire in un’attività ristorativa avviata da oltre 40 anni. Situato nella vivace zona commerciale di Trappitello, a pochi passi dal casello autostradale di Giardini Naxos, questo locale offre una vista panoramica mozzafiato sull’Etna, creando un’atmosfera unica per i tuoi clienti.

La proprietà si compone di un corpo centrale e due corpi laterali, con ampi spazi esterni che includono prati, corti pavimentate, terrazze a pergola e una piscina artistica. Con una superficie coperta di circa 1200 mq e una superficie scoperta di circa 1750 mq, terreno agricolo di circa 9600 circa c’è spazio sufficiente per realizzare cerimonie ed eventi indimenticabili. La parte immobiliare in vendita è dotata di una sala ristorante su piano terra e primo (soppalcato), cucine, pizzeria e lavanderia, piano secondo ulteriori vani servizi/ufficio rendendo questo locale completamente attrezzato per qualsiasi esigenza.

Inoltre, il ramo d’azienda in vendita comprende impianti, macchinari e arredi, garantendo un avviamento consolidato e un nome riconosciuto nel settore da oltre 40 anni. Non perdere l’opportunità di possedere una delle offerte più uniche nel panorama del Real Estate internazionale, situata tra Taormina, Giardini Naxos e la Valle dell’Alcantara. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente di riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Situato nel rinomato complesso Baia Calipso, questo immobile offre un’opportunità unica per vivere a pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge. Immerso tra Porto Rosa Marine Yachting, Punta Marinello e il Santuario del Tindari, il complesso residenziale è ben tenuto e organizzato, con ampi spazi comuni che includono piscine, campi da tennis e una piccola arena.

L’appartamento, al primo piano e con tre lati liberi, si estende su una superficie di circa 60 mq ed è composto da un angolo cottura-soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Completamente arredato e pronto per essere abitato, dispone di un terrazzino a livello di circa 18 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Il pavimento del terrazzino è stato rifatto nel 2015 e il tetto di copertura è stato totalmente sostituito nel 2023, garantendo così un’ottima manutenzione dell’immobile.

Inoltre, il complesso offre spazi per parcheggiare e una classe energetica G. Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Consulente di riferimento:  geom. Francesco Lamberto

L’appartamento presenta due lati liberi, garantendo un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Inoltre, è in corso un importante intervento di manutenzione delle facciate e l’installazione di un nuovo ascensore, che aumenterà ulteriormente il comfort e il valore dell’immobile. Vi è la possibilità di acquistare altro appartamento adiacente per formare un unica unità abitativa, oppure come investimento  mantenere le 2 unità abitative separate.

Con un ampio locale ed 1 bagno, questo appartamento è ideale per single e/o lavoratori, o da mettere a reddito.  Non perdere l’opportunità di visitare questa proprietà in buono stato, costruita nel 1992, e preparati a vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano, perfetto per chi cerca spazio e tranquillità. Con una superficie totale di circa 100 mq, l’immobile offre un ampio ingresso-corridoio che conduce a un luminoso angolo cottura-soggiorno, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito.

Non perdere l’occasione di godere delle due ampie balconate fronte/retro, che insieme misurano circa 31 mq, perfette per rilassarsi all’aria aperta. Il garage di 23 mq al piano primo sottostrada e il magazzino rifinito di 26 mq al terzo piano offrono ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti.

Costruito intorno al 1987 e parzialmente ristrutturato nel 2013, l’appartamento presenta una zona giorno rinnovata e un termo-camino che riscalda l’ambiente in modo efficiente. Situato in un edificio composto da soli tre appartamenti, senza spese condominiali, questo immobile è un’opzione ideale per chi cerca indipendenza e serenità.

L’area condominiale è accessibile con un cancello carrabile e pedonale, garantendo sicurezza e comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente accogliente e ben posizionato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Consulente di riferimento: Geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento di 160 mq situato in un tranquillo complesso residenziale, alle spalle della storica via ex nazionale Chianchitta. Posizionato al secondo piano senza ascensore, l’ingresso ti accoglie con un corridoio luminoso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Il salone d’ingresso è ideale per ricevere ospiti, mentre lo studio offre uno spazio riservato per il lavoro o la lettura.

L’appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con bagno privato, e una cameretta aggiuntiva. Con tre bagni in totale, non ci saranno mai problemi di spazio. La lavanderia e i tre ripostigli offrono ulteriore praticità. I balconi su tre lati e un piccolo terrazzino sul salone garantiscono una vista incantevole e un’illuminazione naturale invidiabile.

Il garage ampio può ospitare almeno due auto, oltre a scaffalature e motocicli, mentre il posto auto assegnato dal condominio aggiunge ulteriore comodità. Le finiture sono in ottimo stato conservativo, con pavimenti in terracotta grezza a tappeto e un elegante bagno principale in muratura. Gli armadi a muro e su misura offrono spazio sufficiente per ogni esigenza.

Con tre lati liberi, questo appartamento è perfetto per nuclei familiari numerosi o come casa vacanza. La posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Giardini Naxos e dal mare, rende questo immobile un’opportunità imperdibile. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo vicino a Taormina e alle Gole dell’Alcantara! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Consulente di Riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un edificio ben curato, pronto a diventare la tua nuova oasi di tranquillità. Con una superficie interna di circa 72 mq e un ampio terrazzo di circa 80 mq, questo immobile offre spazi generosi e luminosi, perfetti per godersi il sole e la vista mozzafiato sull’Etna. La posizione strategica consente un facile accesso a tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

L’appartamento presenta due lati liberi, garantendo un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Inoltre, è in corso un importante intervento di manutenzione delle facciate e l’installazione di un nuovo ascensore, che aumenterà ulteriormente il comfort e il valore dell’immobile. La possibilità di frazionare l’appartamento in due unità abitative offre un’opzione interessante per chi cerca un investimento.

Con due locali e due bagni, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Non perdere l’opportunità di visitare questa proprietà in buono stato, costruita nel 1992, e preparati a vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente di riferimento: geom.  Francesco Lamberto