Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata a Castelmola, in contrada Luppineria-Serro Ogliastro, un’autentica gemma immobiliare con una posizione panoramicissima su tre lati. La proprietà offre viste spettacolari sul mare e sul maestoso Monte Etna, regalando tramonti indimenticabili da ogni angolo della casa.

## Spazi Generosi e Funzionali

La villetta dispone di 195 m² commerciali e 175 m² calpestabili, distribuiti su due livelli. Al primo piano troverai una luminosa cucina, un accogliente soggiorno, ben 3 camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il terrazzo di circa 15 m² a livello rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante.

## Strutture Accessorie e Parcheggio

Il piano terra accoglie 4 depositi per complessivi circa 59 m², perfetti da utilizzare come garage o secondo spazio abitativo. Inoltre, è disponibile spazio esterno dedicato per i posti auto, garantendo praticità e comodità. Possibilità di inserire una piscina.

## Terreno e Posizione Strategica

L’appezzamento di circa 777 m² è facilmente gestibile e offre ampie possibilità di utilizzo. La proprietà si raggiunge comodamente tramite strade comunali ben tenute, a soli 10 minuti da Castelmola e 20 minuti da Taormina. La vicinanza al mare e alla montagna (circa 30 minuti) la rende perfetta per chi ama la natura.

## Caratteristiche Costruttive

Costruita nel 1940, questa villetta bifamiliare presenta un orientamento Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Con una classe energetica G, rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera una ristrutturazione personalizzata. La posizione tranquilla e panoramica, gli ampi spazi interni e la facile gestione della proprietà la rendono una scelta eccellente per famiglie o investitori.

Scopri questo incantevole appartamento di tre vani, situato al terzo piano di un elegante residence. Con una superficie coperta di circa 55 mq, l’immobile offre un soggiorno luminoso, un cucinino funzionale, due camere accoglienti e un bagno. La vera gemma è il terrazzo coperto, dove potrai godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare, l’Etna e le splendide colline di Taormina-Castelmola.

L’appartamento è in ottimo stato di rifinitura e attualmente è utilizzato come casa vacanza, pronto per essere abitato subito. Con un balcone che si affaccia su un paesaggio incantevole, ogni mattina sarà un piacere svegliarsi in questo angolo di paradiso. Inoltre, il posto auto libero all’interno del residence rende la vita ancora più comoda.

Situato in una posizione strategica, l’appartamento è a pochi passi da Taormina, Letojanni e Mazzeo, oltre a essere vicino alle famose Gole della Valle Alcantara. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in questo splendido immobile, ideale per chi cerca relax e bellezza in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente immobiliare di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questa splendida Mansarda situata nel cuore di Trappitello, un vero gioiello che offre una vista panoramica mozzafiato sia verso mare, che verso la meravigliosa Etna. Con una superficie abitabile di circa 91 mq, l’immobile è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Tre piccoli terrazzini comunicano con la cucina, la camera e il soggiorno, mentre un grande terrazzo di circa 78 mq sul lato d’ingresso è perfetto per godersi momenti di relax all’aperto.

L’attico si trova al quarto piano, accessibile tramite ascensore, e presenta finiture risalenti agli anni ’95, rendendolo abitabile con la possibilità di personalizzazione attraverso una ristrutturazione. La porzione di sottotetto ispezionabile di circa 41 mq offre ulteriori opportunità di utilizzo. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi, come negozi di abbigliamento, concessionarie e centri commerciali.

Inoltre, la vicinanza a meraviglie naturali come Taormina, Giardini Naxos e la Valle dell’Alcantara rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così ricco di storia e bellezze naturali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente immobiliare di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal casello autostradale di Giardini Naxos e a soli 10-15 minuti da Taormina, è l’ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. Questo immobile, fa parte di una palazzina singola su due piani con solo due appartamenti, offre un ambiente accogliente e privo di spese condominiali.

Con una superficie coperta di circa 115 mq, l’appartamento si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina separata. Dispone di due camere da letto spaziose, un bagno moderno e due ripostigli utili per riporre oggetti. La tettoia verandata è perfetta per godersi momenti di relax in famiglia. La classe energetica ”A2” garantisce un elevato comfort abitativo e un consumo energetico contenuto.

L’immobile è stato ristrutturato con cura nel 2022, con facciate rifatte e cappotto esterno per un’ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è gestito tramite una stufa a pellet (non inclusa nel prezzo), con canalizzazione verso le camere e il bagno, assicurando calore e benessere in ogni stagione. Inoltre, l’accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti.

Non perdere l’opportunità di vivere in questo appartamento impeccabile, logisticamente centrale rispetto ai collegamenti delle spiagge e delle località turistiche. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Consulente di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questa affascinante villetta a schiera semi-indipendente, libera su tre lati e situata nella parte alta di Calcarone. A soli due passi dal casello autostradale e con un accesso rapido a Giardini Naxos in appena 3 minuti, questa proprietà è perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. Composta da due corpi attigui, il corpo giallo si sviluppa su tre elevazioni: al piano terra trovi un garage spazioso, mentre al primo piano un accogliente appartamento con angolo cottura-soggiorno, camera, bagno e due balconi ti offre una vista incantevole.

Salendo al secondo piano, lasciati sorprendere da un terrazzo panoramico che si affaccia sul mare e sull’Etna, un luogo ideale per rilassarsi e godere del sole. Il corpo rosa, accessibile dallo stesso ingresso del corpo giallo, ospita tre camere, cucina, bagno e due balconi, con un’area libera sottotetto da sfruttare a tuo piacimento. Le facciate esterne sono in ottime condizioni e recentemente rifatte, mentre il primo piano del corpo rosa necessità di ristrutturazione globale, offrendoti l’opportunità di personalizzarlo secondo il tuo gusto.

Questa proprietà è ideale sia per una residenza permanente che per un’attività turistica ricettiva, grazie alla sua ottima esposizione al sole e all’indipendenza quasi totale. Con una superficie commerciale di 230 m² e 215 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi e comfort. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Consulente di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

L’appartamento in vendita si trova all’interno di una palazzina di appena 6 unità abitative,   suddetta palazzina si posiziona esattamente tra gli store di Terranova e Piazza Italia, rendendo l’appartamento molto appetibile vista la molteplicità di  servizi disponibili raggiungibili anche a piedi.

L’unità immobiliare sita a secondo piano e libera su tre lati, si compone di: cucina abitabile, soggiorno e salone, tre camere, delle quali una con cabina armadio, bagno, due balconate e posto auto scoperto.  Le finiture interne sono di buon livello, vedi per esempio, parquet  in legno di ottima qualità su tutta la casa, vedi finiture del bagno, abbellimenti  architettonici vari nella zona d’ingresso ed in generale finiture di buona qualità.

In breve:  grande superficie, buone finiture, posizione logistica eccezionale, ottima occasione, non fatevela  sfuggire.

Consulente immobiliare di riferimento: geom.  Francesco Lamberto

La proprietà, si costituisce di un terreno di mq. 8.800 circa in parte  coltivato a vigneto ed in gran parte coltivato ad ulivi e piante da frutto ed agrumi, alla stessa si accede attraverso strada comunale in ottimo stato e dalla quale si raggiunge il casale in posizione sopraelevata con la propria auto sino all’ingresso del fabbricato.

Il complesso edificatorio si costituisce in un grande corpo di fabbrica centrale distribuito su tre piani, di un secondo corpo sulla sinistra su due piani e di un terzo corpo sulla destra sempre su due piani, attigui tra di loro.

Nel grande corpo centrale a piano primo troviamo l’ampio ingresso, due camere fronte Etna, un bagno molto comodo e la scala interna che porta  al piano terra (zona giorno) composta da cucina, ampio pranzo soggiorno, terrazzo fronte Etna, oltre disimpegno e secondo ingresso.  Al Piano Primo sottostrada attualmente si accede dall’esterno e nel quale troviamo una serie di ripostigli e legnaia sempre con panoramica sull’Etna.

Il corpo di sinistra si compone di un fabbricato su due piani, di antica fattura ed ancora in condizioni strutturali ottimali, destinato a Magazzino ma che tuttavia potrebbe essere trasformato a vani residenziali.

Il corpo di destra anch’esso su due piani oggi destinato a ripostigli e tettoia  potrebbe essere trasformato a vani residenziali.

Tutti i fabbricati godono di una panoramica favolosa sull’Etna e sui monti intorno alla proprietà in oggetto.

L’intera zona risulta essere abitata in maniera continuativa da diversi nuclei familiari che da sempre vivono in questa contrada e che negl’ultimi decenni  è andata sempre più popolandosi.

Naturalmente la proprietà ben si predispone ad un utilizzo sia residenziale che turistico-ricettivo, zona molto richiesta soprattutto dagli stranieri, e non solo,  per trascorrere dei periodi di vero relax  immersi nella natura ed in contemplazione del famosissimo vulcano posto esattamente di fronte a voi.

Siate i primi a contattarci, non arrivate secondi.

Consulente di riferimento:  Geom.  Francesco  Lamberto