Scopri questa straordinaria casa indipendente situata nel cuore di Taormina, nella prestigiosa zona alta dell’Arco dei Cappuccini, direttamente sotto il maestoso Castello di Monte Tauro. Un’opportunità rara per chi desidera possedere un’abitazione esclusiva con una vista panoramica mozzafiato sulla costa ionica, le coste calabre e il celebre Teatro Greco di Taormina.

Caratteristiche Principali

La proprietà si sviluppa su due piani indipendenti con una superficie commerciale totale di 190 m² . Il Piano Terra, già esistente, comprende una cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e un ripostiglio, per una superficie calpestabile di circa 100 m². Il Piano Primo, progettato secondo le moderne esigenze abitative, prevede un’ampia zona angolo cottura-soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni completi, corridoio, un bellissimo terrazzo e un balcone, per una superficie di circa 88 m². Le superfici esterne ammontano a circa 57 m² complessivi tra balcone e terrazzo, perfetti per godere della splendida vista e delle serate estive taorminesi.

Spazi Esterni e Pertinenze

L’immobile è circondato da un ampio giardino di circa 4.500 m², in parte facilmente vivibile e in parte disponibile per piantumare con essenze arboree ornamentali secondo i tuoi gusti personali. L’accesso alla proprietà è garantito per una parte da una stradina carrabile, ed in parte attraverso la suggestiva scalinata pubblica.

Stato e Opportunità di Personalizzazione

La casa, costruita nel 1960, si trova in condizioni fatiscenti e richiede una completa ristrutturazione. Tuttavia, questa rappresenta un’occasione straordinaria di personalizzazione totale! Il progetto di ristrutturazione ha già ottenuto il parere favorevole della Soprintendenza ai Beni Culturali, garantendo la fattibilità dell’intervento nel rispetto dei vincoli paesaggistici. È l’ultimo stabile da ristrutturare in questa zona esclusiva, rendendola un’opportunità davvero unica e irripetibile.

Dettagli Tecnici

Orientamento Est, con 7 vani totali, 3 bagni, terrazza e balcone. Riscaldamento non disponibile, da installare secondo le preferenze. Una proprietà che combina storia, bellezza naturale e potenziale infinito di trasformazione in una dimora da sogno a Taormina.

Scopri questa affascinante proprietà nel cuore di Taormina, precisamente nel tranquillo quartiere di Fontana Vecchia. Si tratta di un appartamento al secondo piano situato in un palazzetto padronale composto da sole 3 unità abitative, garantendo così una convivialità esclusiva e discreta. Con 108 m² commerciali e 96 m² calpestabili, l’immobile offre spazi generosi e ben distribuiti.

L’unità si sviluppa su una planimetria intelligente che comprende ingresso-corridoio, 2 camere da letto, cucina, soggiorno accogliente, bagno funzionale e un pratico ripostiglio. La proprietà vanta un’esposizione privilegiata su tre lati liberi con orientamento Sud ed Est, garantendo un’illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno. Due splendidi balconi si affacciano sul panorama mozzafiato della zona, mentre un esclusivo terrazzo di pertinenza al terzo piano completa l’offerta esterna.

Costruito nel 1977, l’appartamento conserva le finiture originali dell’epoca, conferendo carattere e autenticità agli ambienti. Le facciate esterne si presentano in buono stato di conservazione. Sebbene necessiti di una rinfrescata e modernizzazione interna per esaltare pienamente il suo potenziale, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora secondo i gusti contemporanei.

La posizione è strategica: situato in una zona estremamente tranquilla e residenziale, l’immobile beneficia della vicinanza a strutture turistico-ricettive, mantenendo però un’atmosfera serena e riservata. L’accesso al centro di Taormina è mediamente distante, perfetto per chi apprezza la quiete senza rinunciare ai servizi principali.

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Scopri questa splendida Mansarda situata nel cuore di Trappitello, un vero gioiello che offre una vista panoramica mozzafiato sia verso mare, che verso la meravigliosa Etna. Con una superficie abitabile di circa 91 mq, l’immobile è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Tre piccoli terrazzini comunicano con la cucina, la camera e il soggiorno, mentre un grande terrazzo di circa 78 mq sul lato d’ingresso è perfetto per godersi momenti di relax all’aperto.

L’attico si trova al quarto piano, accessibile tramite ascensore, e presenta finiture risalenti agli anni ’95, rendendolo abitabile con la possibilità di personalizzazione attraverso una ristrutturazione. La porzione di sottotetto ispezionabile di circa 41 mq offre ulteriori opportunità di utilizzo. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi, come negozi di abbigliamento, concessionarie e centri commerciali.

Inoltre, la vicinanza a meraviglie naturali come Taormina, Giardini Naxos e la Valle dell’Alcantara rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così ricco di storia e bellezze naturali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente immobiliare di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal casello autostradale di Giardini Naxos e a soli 10-15 minuti da Taormina, è l’ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. Questo immobile, fa parte di una palazzina singola su due piani con solo due appartamenti, offre un ambiente accogliente e privo di spese condominiali.

Con una superficie coperta di circa 115 mq, l’appartamento si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina separata. Dispone di due camere da letto spaziose, un bagno moderno e due ripostigli utili per riporre oggetti. La tettoia verandata è perfetta per godersi momenti di relax in famiglia. La classe energetica ”A2” garantisce un elevato comfort abitativo e un consumo energetico contenuto.

L’immobile è stato ristrutturato con cura nel 2022, con facciate rifatte e cappotto esterno per un’ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è gestito tramite una stufa a pellet (non inclusa nel prezzo), con canalizzazione verso le camere e il bagno, assicurando calore e benessere in ogni stagione. Inoltre, l’accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti.

Non perdere l’opportunità di vivere in questo appartamento impeccabile, logisticamente centrale rispetto ai collegamenti delle spiagge e delle località turistiche. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Consulente di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento di circa 106 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole otto unità abitative. Con una magnifica esposizione sulla maestosa Etna, l’immobile offre ampie balconate di circa 49 mq che si affacciano su tre lati, garantendo luminosità e una vista incantevole. L’appartamento è composto da un ingresso, un ripostiglio, un disimpegno, un salone spazioso, due camere matrimoniali, un bagno principale e un bagno lavanderia, oltre a una cucina abitabile.

Il grande garage di circa 47 mq, situato al piano primo sotto strada, è incluso nel prezzo e offre comodità e spazio per il tuo veicolo. Le condizioni generali dell’immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato o personalizzato secondo i tuoi gusti. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e sole, a pochi passi dal centro di Fiumefreddo di Sicilia.

Non perdere l’opportunità di visitare questa proprietà unica! Possibilità di trattativa per eventuali lavori da eseguire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri un intero complesso di fabbricati in tipico stile siciliano, perfetto per chi desidera investire in un’attività ristorativa avviata da oltre 40 anni. Situato nella vivace zona commerciale di Trappitello, a pochi passi dal casello autostradale di Giardini Naxos, questo locale offre una vista panoramica mozzafiato sull’Etna, creando un’atmosfera unica per i tuoi clienti.

La proprietà si compone di un corpo centrale e due corpi laterali, con ampi spazi esterni che includono prati, corti pavimentate, terrazze a pergola e una piscina artistica. Con una superficie coperta di circa 1200 mq e una superficie scoperta di circa 1750 mq, terreno agricolo di circa 9600 circa c’è spazio sufficiente per realizzare cerimonie ed eventi indimenticabili. La parte immobiliare in vendita è dotata di una sala ristorante su piano terra e primo (soppalcato), cucine, pizzeria e lavanderia, piano secondo ulteriori vani servizi/ufficio rendendo questo locale completamente attrezzato per qualsiasi esigenza.

Inoltre, il ramo d’azienda in vendita comprende impianti, macchinari e arredi, garantendo un avviamento consolidato e un nome riconosciuto nel settore da oltre 40 anni. Non perdere l’opportunità di possedere una delle offerte più uniche nel panorama del Real Estate internazionale, situata tra Taormina, Giardini Naxos e la Valle dell’Alcantara. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente di riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo affascinante appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di un elegante palazzotto padronale con sole tre unità abitative. Immerso nel pieno centro, offre un ingresso-corridoio centrale che conduce a due ampie camere da letto e a un doppio salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità. La cucina è funzionale e ben progettata, mentre i due bagni garantiscono comfort per tutta la famiglia.

L’appartamento vanta anche due balconi che si affacciano sulla vivace piazza principale del paese, permettendo di godere della vita locale. La posizione è ideale, con una vasta gamma di attività commerciali nelle immediate vicinanze e la possibilità di raggiungere facilmente le splendide spiagge di San Marco. Non perdere l’occasione di vivere a pochi passi da Giardini Naxos e Taormina, oltre a essere vicino alla valle Alcantara e ad altre attrazioni imperdibili.

Questo immobile, da ristrutturare, presenta un grande potenziale per personalizzarlo secondo il proprio gusto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere! Classe energetica G.

Consulente di Riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento di 160 mq situato in un tranquillo complesso residenziale, alle spalle della storica via ex nazionale Chianchitta. Posizionato al secondo piano senza ascensore, l’ingresso ti accoglie con un corridoio luminoso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Il salone d’ingresso è ideale per ricevere ospiti, mentre lo studio offre uno spazio riservato per il lavoro o la lettura.

L’appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con bagno privato, e una cameretta aggiuntiva. Con tre bagni in totale, non ci saranno mai problemi di spazio. La lavanderia e i tre ripostigli offrono ulteriore praticità. I balconi su tre lati e un piccolo terrazzino sul salone garantiscono una vista incantevole e un’illuminazione naturale invidiabile.

Il garage ampio può ospitare almeno due auto, oltre a scaffalature e motocicli, mentre il posto auto assegnato dal condominio aggiunge ulteriore comodità. Le finiture sono in ottimo stato conservativo, con pavimenti in terracotta grezza a tappeto e un elegante bagno principale in muratura. Gli armadi a muro e su misura offrono spazio sufficiente per ogni esigenza.

Con tre lati liberi, questo appartamento è perfetto per nuclei familiari numerosi o come casa vacanza. La posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Giardini Naxos e dal mare, rende questo immobile un’opportunità imperdibile. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo vicino a Taormina e alle Gole dell’Alcantara! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Consulente di Riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Scopri questa affascinante villetta a schiera semi-indipendente, libera su tre lati e situata nella parte alta di Calcarone. A soli due passi dal casello autostradale e con un accesso rapido a Giardini Naxos in appena 3 minuti, questa proprietà è perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. Composta da due corpi attigui, il corpo giallo si sviluppa su tre elevazioni: al piano terra trovi un garage spazioso, mentre al primo piano un accogliente appartamento con angolo cottura-soggiorno, camera, bagno e due balconi ti offre una vista incantevole.

Salendo al secondo piano, lasciati sorprendere da un terrazzo panoramico che si affaccia sul mare e sull’Etna, un luogo ideale per rilassarsi e godere del sole. Il corpo rosa, accessibile dallo stesso ingresso del corpo giallo, ospita tre camere, cucina, bagno e due balconi, con un’area libera sottotetto da sfruttare a tuo piacimento. Le facciate esterne sono in ottime condizioni e recentemente rifatte, mentre il primo piano del corpo rosa necessità di ristrutturazione globale, offrendoti l’opportunità di personalizzarlo secondo il tuo gusto.

Questa proprietà è ideale sia per una residenza permanente che per un’attività turistica ricettiva, grazie alla sua ottima esposizione al sole e all’indipendenza quasi totale. Con una superficie commerciale di 230 m² e 215 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi e comfort. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Consulente di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra, nel cuore pulsante della via Tysandros, epicentro della vivace movida della costa orientale. Con una superficie commerciale di 116 m² e calpestabile di 86 m², l’immobile offre quattro locali ben distribuiti e un bagno. Costruito nel 1965, si presenta in buone condizioni generali e si adatta perfettamente anche a persone con mobilità ridotta.

Il punto forte è il terrazzo privato di circa 30 m², che regala una vista mozzafiato sul mare, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La proprietà gode di un’ottima esposizione su tre lati liberi, con ingressi indipendenti, garantendo luminosità e privacy.

Attualmente locato come ufficio, l’appartamento offre molteplici possibilità di utilizzo: abitazione privata, investimento turistico, ufficio o spazio commerciale. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in un contesto unico e centrale, dove il mare è il tuo vicino di casa e il divertimento è sempre a portata di mano. Classe energetica G.

Consulente di Riferimento: geom. Francesco Lamberto