Scopri questa affascinante casetta a piano terra situata in una posizione privilegiata a Contrada Tende, Giardini Naxos. Una vera gemma immobiliare che combina comfort abitativo e straordinarie opportunità di investimento turistico-ricettivo.

Lo Spazio e la Distribuzione

La proprietà vanta 65 m² calpestabili di superficie abitabile, sapientemente distribuiti in un’accogliente angolo cottura-soggiorno verandato, 2 camere da letto e 1 bagno funzionale. La recente realizzazione della veranda aggiunge ulteriore spazio living e luminosità agli ambienti. Gli impianti di acqua e luce sono già attivati e perfettamente funzionanti.

Il Giardino e le Pertinenze

Circonda la casa un meraviglioso giardino di circa 940 m², completamente recintato, ben sistemato e razionalizzato. Questo spazio esterno rappresenta una risorsa straordinaria per chi desidera coltivare o semplicemente godere della natura. La manutenzione del terreno risulta poco impegnativa in termini di tempo e costi, grazie alle dimensioni contenute e alla razionale organizzazione.

Completano la proprietà, tre posti auto dedicati e un comodo ripostiglio, oltre a una terrazza esterna ideale per cene panoramiche, momenti di relax. Possibilità di sistemare una piscina esterna.

La Vista Panoramica Incomparabile

Posizionata su una suggestiva collinetta, la casa regala una vista a 360° semplicemente straordinaria: da qui ammiri Taormina città, Taormina Mare, l’affascinante Castelmola e l’imponente vulcano Etna. Il mare è raggiungibile comodamente in auto in circa 10 minuti.

Caratteristiche Tecniche e Accessibilità

Costruita nel 2014 in buono stato di conservazione, la proprietà dispone di 70 m² commerciali e di un sistema di riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore. L’orientamento Sud garantisce ottima luminosità naturale. L’accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo la casa accessibile a tutti. La classe energetica è G con consumo di 360,20 kwh/m² anno.

Ideale per Residenza e Turismo

Questa casetta rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come struttura ricettiva turistica. La posizione strategica, le viste panoramiche e le comodità presenti la rendono estremamente appetibile per chi desidera investire nel settore turistico siciliano.

Un’opportunità rara nel cuore della Sicilia più affascinante!

Scopri un intero complesso di fabbricati in tipico stile siciliano, perfetto per chi desidera investire in un’attività ristorativa avviata da oltre 40 anni. Situato nella vivace zona commerciale di Trappitello, a pochi passi dal casello autostradale di Giardini Naxos, questo locale offre una vista panoramica mozzafiato sull’Etna, creando un’atmosfera unica per i tuoi clienti.

La proprietà si compone di un corpo centrale e due corpi laterali, con ampi spazi esterni che includono prati, corti pavimentate, terrazze a pergola e una piscina artistica. Con una superficie coperta di circa 1200 mq e una superficie scoperta di circa 1750 mq, terreno agricolo di circa 9600 circa c’è spazio sufficiente per realizzare cerimonie ed eventi indimenticabili. La parte immobiliare in vendita è dotata di una sala ristorante su piano terra e primo (soppalcato), cucine, pizzeria e lavanderia, piano secondo ulteriori vani servizi/ufficio rendendo questo locale completamente attrezzato per qualsiasi esigenza.

Inoltre, il ramo d’azienda in vendita comprende impianti, macchinari e arredi, garantendo un avviamento consolidato e un nome riconosciuto nel settore da oltre 40 anni. Non perdere l’opportunità di possedere una delle offerte più uniche nel panorama del Real Estate internazionale, situata tra Taormina, Giardini Naxos e la Valle dell’Alcantara. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulente di riferimento: geom.  Francesco Lamberto

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Fiumefreddo di Sicilia, un luogo ideale per chi cerca comfort e convenienza. Con una superficie di circa 81 mq, l’immobile è composto da tre ampi vani ben illuminati, un angolo cottura-soggiorno accogliente, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Le balconate terrazzate, che si estendono su tre lati per un totale di circa 23 mq, offrono un’ottima esposizione al sole, perfetta per godere di momenti di relax all’aria aperta.

L’edificio, costruito tra il 2004 e il 2007, è in condizioni generali ottimali e presenta finiture interne ed esterne di alta qualità, pronte per essere abitate. Inoltre, il garage di recente costruzione al piano primo sotto strada, di circa 19 mq, garantisce una soluzione comoda per il parcheggio. La rampa di accesso ai garage è progettata con una pendenza regolare, rendendo le manovre semplici e agevoli.

Situato in una zona strategica, questo appartamento è parte di un edificio composto da sole 8 unità abitative, assicurando tranquillità e privacy. L’orientamento Nord-Est contribuiscono a rendere questo immobile ancora più interessante. Non perdere l’opportunità di visitarlo: potrebbe essere la tua nuova casa!

Consulente di riferimento: Geom.  Francesco Lamberto

L’appartamento si trova localizzato in un palazzotto padronale di cinque piani, nel quale insistono in totale cinque appartamenti senza condominio costituito. Il palazzetto si trova posizionato a circa 350 metri dalle spiagge di Naxos-Schisò (Lido di Naxos), e nella fattispecie l’unità in vendita è ubicata al piano terra rialzato ed è distribuita come segue: ingresso indipendente-corridoio, due camere da letto, ripostiglio, angolo cottura-soggiorno, bagno principale e bagno di servizio-lavanderia, due balconi a incasso e tre lati liberi,  oltre arredi.  Attualmente l’appartamento è arredato di tutto punto e con mobilio nuovo e completo in ogni sua necessità per essere vissuto anche tutto l’anno, ed  inoltre è organizzato per ospitare fino a 7/8 posti letto comodi.

L’immobile è stato sottoposto ad una ristrutturazione totale nel 2021 che ha interessato sia l’interno che l’esterno dello stesso, per il quale  i proprietari non hanno lesinato nulla  ne dal punto di vista qualitativo delle finiture tanto meno dal punto di vista degli impianti. Sono stati predisposti impianto di termosifoni completi di elementi, impianto di climatizzazione con una macchina e tre split, impianto con telecamere esterne, lampade di emergenza, impianto addolcitore acqua, serbatoio ed autoclave, scaldaacqua sanitario, predisposizione antenna e parabola, estrattore angolo cottura della Vortice, impianto luci a led controsoffittato in tutta la casa, ovviamente impianto elettrico ed idrico  ecc.  Per quanto riguarda i lavori interni , sarà sufficiente  visionare le immagini allegate, inoltre sono state rifatte le facciate esterne.

Prendete l’occasione al volo di acquistare una casa veramente pronto uso (chiavi in mano).

Consulente di riferimento: Geom.  Francesco Lamberto

La proprietà si trova ubicata nel versante nord-est di Taormina e nello specifico lungo la parallela di via Luigi Pirandello che si diparte dal Belvedere sino ad arrivare poco più avanti dell’Hotel Miramare  ove si trova l’ingresso del residence accessibile sia a livello pedonale che carrabile. dal suddetto ingresso si accede ad un stradella interna privata per raggiungere il  proprio posto auto coperto e la propria abitazione.

Il versante in questione è uno dei più panoramici di Taormina, con panoramiche sia verso monte e sia verso mare, verso mazzarò-isola bella, verso tutta la costa in direzione Messina, e nelle giornate più limpide di fronte a voi si staglia tutta la costa calabra. Il contesto risulta essere di livello in considerazione della tipologia costruttiva adottata,  poiché trattasi di un corpo di fabbrica su due livelli che costituiscono due unità abitative una a piano terra e l’altra a piano primo, entrambe con ingressi indipendenti. La nostra offerta di vendita si riferisce al piano terra di mq. 130 circa contornato da un ampio giardino privato di mq. 500 circa.

L’abitazione libera su quattro lati si compone di cucina abitabile, ampia sala, camera da letto matrimoniale, due camere, bagno principale, doppio servizio, corridoio, zona porticata, locale caldaia, ripostiglio. Nel 2018 l ’abitazione è stata interessata da  una ristrutturazione totale a livello sia di finiture interne che esterne compresi tutti gli  impianti tecnologici, così come si evince dalla documentazione  fotografica. Lo stesso giardino è stato sistemato sia per quanto riguarda la parte dedicata alla cura delle piante e del prato, e sia per quanto riguarda la parte impiantistica riferita all’ irrigazione ed all’illuminazione, detto giardino è distribuito tutto intorno l’abitazione a partire dall’ingresso della proprietà sino alla parte in fondo oltre l’immobile, ove sussiste una zona appena più rialzata, dedicata alla piscina amovibile fuori terra.

Il contesto residenziale tranquillo, lontano da qualsiasi traffico o rumori, comunque a due passi dal centro e dalla funicolare che porta all’Isola bella e Mazzarò, le grandi superfici destinate a verde sia private che condominiali, fanno sì che la proprietà ben si predisponga sia all’utilizzo personale che all’utilizzo ricettivo come casa vacanza, non fatevi sfuggire questa occasione.

Siamo a vostra completa disposizione per ogni chiarimento o curiosità vogliate soddisfare.

Consulente di riferimento geom. Francesco Lamberto