Scopri questa affascinante casa semi indipendente situata nel cuore di Fiumefreddo di Sicilia, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul maestoso Monte Etna. Si tratta del piano terra di un elegante palazzotto familiare su due piani, completamente libero su quattro lati, che garantisce massima privacy e luminosità naturale da ogni angolo.

La proprietà si estende su 135 mq calpestabili e 295 mq commerciali, offrendo ampi spazi abitativi perfettamente organizzati. L’interno comprende una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre camere da letto spaziose e due bagni funzionali. Il disimpegno centrale facilita la circolazione, mentre gli ingressi pedonale e carrabile indipendenti garantiscono comodità e praticità d’accesso.

Gli spazi esterni sono straordinari: un meraviglioso giardino privato di circa 225 mq si sviluppa su tre lati della proprietà, creando un’oasi di tranquillità. Completano l’offerta un terrazzo frontale e due balconate laterali che si estendono per circa 70 mq complessivi, ideali per momenti di relax con vista Etna.

La praticità è garantita da un ampio garage di circa 36 mq al piano terra e dalla possibilità di posti auto esterni nell’area privata riservata. La posizione è strategica: appena fuori dal centro storico in direzione Catania, in un’area ben servita con discount alimentari e numerose attività commerciali.

Costruita nel 1977, la casa è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. L’orientamento Sud-Est assicura un’eccellente esposizione solare durante tutto l’anno. Il primo piano è di altra proprietà con ingressi completamente indipendenti, garantendo totale autonomia abitativa.

Questa soluzione residenziale rappresenta l’opportunità ideale per chi ricerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi, perfetta per una famiglia che desideri godere della bellezza della Sicilia orientale. Vi consigliamo una visita in loco per apprezzare pienamente il potenziale di questa proprietà unica.

Consulente di Riferimento: geom. Francesco Lamberto

Scopri questa affascinante villetta a schiera semi-indipendente, libera su tre lati e situata nella parte alta di Calcarone. A soli due passi dal casello autostradale e con un accesso rapido a Giardini Naxos in appena 3 minuti, questa proprietà è perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. Composta da due corpi attigui, il corpo giallo si sviluppa su tre elevazioni: al piano terra trovi un garage spazioso, mentre al primo piano un accogliente appartamento con angolo cottura-soggiorno, camera, bagno e due balconi ti offre una vista incantevole.

Salendo al secondo piano, lasciati sorprendere da un terrazzo panoramico che si affaccia sul mare e sull’Etna, un luogo ideale per rilassarsi e godere del sole. Il corpo rosa, accessibile dallo stesso ingresso del corpo giallo, ospita tre camere, cucina, bagno e due balconi, con un’area libera sottotetto da sfruttare a tuo piacimento. Le facciate esterne sono in ottime condizioni e recentemente rifatte, mentre il primo piano del corpo rosa necessità di ristrutturazione globale, offrendoti l’opportunità di personalizzarlo secondo il tuo gusto.

Questa proprietà è ideale sia per una residenza permanente che per un’attività turistica ricettiva, grazie alla sua ottima esposizione al sole e all’indipendenza quasi totale. Con una superficie commerciale di 230 m² e 215 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi e comfort. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Consulente di riferimento:  geom.  Francesco Lamberto